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楼板裂缝加固方案
楼板裂缝加固方案
 

对于您向我方反映的客厅地坪找平层空鼓、找平层收缩裂缝、地坪龟裂;南卧室楼板面裂缝、地坪龟裂;北书房楼板面裂缝;北卧室地坪找平层裂缝等现象,我方相关工作人员已至现场查勘并和您多次进行沟通,我方具体处理方案如下:

一、 地坪楼板面的维修方案

混凝土裂缝是最常见的工程通病,与砼配合比、早期养护等有关。但可以通过结构补强使混凝土结构恢复至原有功能状态。

通常可用:开槽填补法进行处理(灌注环氧树脂,粘贴结构碳纤维片材等方式补强原结构)做法如下:


裂缝加固

裂缝加固

1、12号802的卧室二条裂缝(长度约3.2米与2.0米)见附件照片,可用开槽填补改性环氧树脂进行修补。即在楼板表面沿裂缝走向骑缝凿出槽深和槽宽分别不小于20mm和15 mm的V形沟槽,然后用改性环氧树脂材料充填,以封闭其表面。填充完毕后,其表面应做结构补强处理(粘贴碳纤维)。该方法具有粘结力高、耐久性好等特点,而且无毒、无害、无污染、易施工。


2、使用材料
可用改性环氧树脂填缝胶;

粘贴结构碳纤维片材;
表面防护层用无收缩灌浆料修补平整。

3、操作方法
开槽填补法修补裂缝的具体作法如下:

开槽→涂刷界面处理浆→压抹改性环氧树脂填缝胶→粘贴结构碳纤维片材→无收缩灌浆料找平。
1/ 开槽:用钢凿子和扁铲沿裂缝开槽,槽宽和深约2~3cm,呈V型,槽内的碎屑和粉尘要清除干净。
2/ 涂刷界面处理:用刷子在槽的底部和两壁均匀涂刷一层改性环氧树脂打底胶,或界面处理剂
3/ 压抹改性环氧树脂填缝胶:在界面处理浆尚未硬化前,将拌制好的改性环氧树脂胶用抹刀压入槽中,压实抹平。
4/ 延裂缝两侧粘贴碳纤维片材补强。

5/ 保护:无收缩灌浆料保护层。

一、 地坪找平层空鼓及地坪找平层收缩裂缝的维修方案;

地坪找平层空鼓系楼板面与找平层未结合好,有空隙所致。割开空鼓的找平层,清除垃圾,用无收缩灌浆料重新浇注。

地坪找平层收缩裂缝系细石砼水灰比过大,砼收缩产生收缩裂缝。割开有裂缝处的找平层,清除垃圾,用无收缩灌浆料重新浇注。

二、 质保期

我方根据国家相关法律法规以及双方签订的《商品房预售合同》的约定严格执行。其中,楼板面结构安全为终身质保期。

四、双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的,委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测,并以该检测机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。经核验,确属主体结构质量不合格的,则签定费用由我方承担。

三、 经核验,如果由于您所购房屋的施工责任问题导致12702室维修等相关损失,则由我方承担。

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